2020-08-09 I伴生活

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年9月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌,而商用物业贷款则按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得轻微升幅。

新批核借贷

2017年9月份新批核的住宅按揭贷款按月减少12.3%,至 28亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款97.9%的居民部份按月下跌11.6%至28亿澳门元;非居民部份亦减少36.5%至5千8百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款下跌47.5% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月上升8.3%至1亿4千万澳门元。若与2016年同期相比,新批核楼花按揭贷款则下跌42.7% 。

新批核的商用物业贷款按月增加57.4%至44亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款99.9%的居民部份,主要由以商厦作为抵押品的新批核贷款带动而上升60.9%至44亿澳门元;相反,非居民部份则从上月的较高基数回落91.8%至515万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款下跌51.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年9月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,883亿澳门元,按月微升0.1%,与一年前比较亦增加5.4%;其中,居民部份佔93.5%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月轻微增加0.1%,而非居民部份则下跌0.2%。

未偿还商用物业贷款总额按月上升0.8%,而与一年前比较亦增加2.2%,至1,736亿澳门元;其中,居民部份佔 89.6%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款上升1.2%,而非居民部份则下跌2.2%。

贷款拖欠比率

2017年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.19%,基本维持在一个月前的水平,与一年前比较则增加0.04个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.03个百分点。